关于怀柔科学城核心区及周边B地块土地一级开发项目核准的批复
         京发改（核）[2018]193号
                  北京市发展和改革委员会
                      2018年05月18日
                受文单位：怀柔区发展改革委  
　　
怀柔区发展改革委：
　　你委《关于怀柔科学城核心区及周边B地块土地一级开发项目核准的请示》（京怀柔发改[核]〔2018〕14号）收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目规划条件（土地储备前期整理）》（2018规土条整字0002号）、《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目用地预审意见》（市规划国土怀预〔2018〕2号）等相关文件，经研究，同意北京怀柔科学城建设发展有限公司实施怀柔科学城核心区及周边B地块土地一级开发项目。现就有关事项批复如下：
　　一、建设地点：怀柔区怀北镇新峰、东庄、西庄村。具体用地范围由规划管理部门确定。
　　二、规划用地：规划总用地面积640300平方米，其中规划建设用地面积418290平方米，代征道路用地44320平方米，代征绿地及水域177690平方米。具体规划用地指标由规划国土管理部门核定。
　　三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 248914 平方米，建设内容为科研设施等。具体建设规模指标由规划国土管理部门核定。
　　四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
　　五、投资估算及资金来源：总投资估算为 81412 万元，所需资金全部由北京怀柔科学城建设发展有限公司筹措解决。
　　六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
　　七、请据此进一步向规划部门落实规划建设方案。该规划范围内的建设项目，请按有关规定单独办理项目立项手续。
　　八、本批复有效期2年。
　　请据此办理有关手续。
　　附件：建设项目招标方案核准意见书
　　北京市发展和改革委员会
　　2018年5月10日
　　
　　附件
　　建设项目招标方案核准意见书
　　项目名称：怀柔科学城核心区及周边B地块土地一级开发项目
　　项目建设单位名称：北京怀柔科学城建设发展有限公司
采购细项    
招标方式
（公开招标或邀请招标）
招标组织形式
（自行招标或委托招标）
不采用招标形式    备 注
勘察    1、工程勘察            核准    合同估算金额低于依法必须招标金额
设计    1、工程设计    公开招标    委托招标        
施工    1、工程施工    公开招标    委托招标        
监理    1、工程监理    公开招标    委托招标        
设备                    无
重要材料    1、混凝土    公开招标    委托招标        含在施工招标中
其他    1、拆迁服务    公开招标    委托招标        
2、拆迁评估    公开招标    委托招标        
核准意见说明：
注意事项： 1.根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委第10号令），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台或者中国招标投标公共服务平台等国家确定的发布媒介发布。 2.政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息全过程公开。