济南市天桥区人民法院关于山东省济南市市中区七里山路26号1号楼4-501及地下室（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

济南市天桥区人民法院关于山东省济南市市中区七里山路26号1号楼4-501及地下室的第二次拍卖公告

  案号：（2025）鲁0105执恢62号     

济南市天桥区人民法院将于2025年7月7日10时至2025年7月8日10时（延时除外）在济南市天桥区人民法院网络司法拍卖平台上进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：山东省济南市市中区七里山路26号1号楼4-501

标的物起拍价：90万元（当事人议价）

保证金：18万元

增加幅度：5000元

二、标的信息：

该标的物评估价格确定方式：当事人议价

执行依据：(2015)天商初字第176号（相关当事人可自行在法律文书公开网或档案室查阅）

产权证号

房屋坐落

建筑面积（㎡）

总层数

所在层数

共有情况

规划用途/实际用途

中147407

山东省济南市市中区七里山路26号1号楼4-501

158.03㎡

12.82㎡（地下室）

6

6

共同共有

住宅/住宅

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起工作时间接受咨询（节假日、休息日除外），竞买人自行安排看样。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该房屋内有人居住，该房产为两层：一层为两室两厅一卫、二层为一室一厅一卫。该房产附带地下室，房屋面积为158.03平方米、地下室面积为12.82平方米该房产附带地下室，房屋面积为158.03平方米、地下室面积为12.82平方米

六、其他相关条件

1.竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。

2.买受人须自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

3.买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起30个工作日内办理完毕标的房产的过户手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担（买受人拍卖成功后办理过户时应先替被执行人垫付税费，将税票交至法院等待统一分配，分配时间较长）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的物权属有异议者，请于发布公告之日起5个工作日内与本院联系。

山东省济南市市中区七里山路26号1号楼4-501及地下室