融安县人民法院关于坐落于海关路58号文博帅府3栋2单元3-4、权证号为桂(2018)柳州市不动产权第0017684号（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

广西壮族自治区融安县人民法院

拍卖公告

本院定于2026年1月16日10：00至2026年1月17日10：00在淘宝网络司法拍卖平台对被执行人刘华良名下所有的位于柳州市海关路58号文博帅府3栋2单元3-4的不动产进行网络公开拍卖，本次拍卖所依据的法律文书：（2025）桂0224执537号之四执行裁定书，现公告如下：

一、拍卖标的：位于柳州市海关路58号文博帅府3栋2单元3-4的不动产。

标的物详情：

位于柳州市海关路58号文博帅府3栋2单元3-4的不动产，不动产权证号：桂（2018）柳州市不动产权第0017684号，房屋所有权人：刘华良，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，建筑面积：122.02㎡，权利性质：出让，房屋性质:市场化商品房，规划用途：住宅，总楼层：17层，所在楼层:2层。该拍卖标的经过国家税务总局柳州税务局柳州高新技术产业开发区税务分局存量房价格评估系统进行定向询价，询价结果为不含税评估总价为721428.72元。本院依法确定一拍起拍价为650000元。抵押情况：有抵押。抵押权人：中国建设银行股份有限公司柳州分行，不动产登记证明号：桂（2018）柳州市不动产证明第0017978号，抵押期限：2018年02月21日至2039年02月21日。租赁情况：无租赁。

 

该拍卖标的物成交后买受人履行纳税义务应缴纳的税种及税率为：

1、契税，税率3％；

2、印花税，税率0.05%（自然人免征）。

税率数据仅供参考，具体应缴纳税费以实际办理过户提供资料为准。

请竞买人自行到有关部门核实过户具体事宜；税费请到当地税务局咨询。标的物所欠水电费及相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解。

 

二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。

第一次拍卖竞价时间：2026年1月16日10：00至2026年1月17日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第一次起拍价：650000.00元，保证金65000.00元，增价幅度5000.00元;


位于柳州市海关路58号文博帅府3栋2单元3-4的不动产