今年以来广州累计推进老旧小区改造项目167个
近日，广州市住房城乡建设局发布老旧小区改造提质升级新数据。2026年以来，广州市累计推进老旧小区改造项目167个，覆盖409个小区、7784栋居民楼，通过精细化整治提升，改善老旧社区人居环境、完善便民服务配套，惠及11.42万户家庭、约36.54万居民，助力宜居生活提升。

老旧小区消防设施补短板列入广州市2026年十大民生实事。2026年以来，广州累计完善299栋居民楼消防设施，补充消防水带1417个、灭火器3145个、消防栓1355个。同时，结合“两热”防控工作，累计铺设防蚊网约11.4千米，改造空调冷凝水管约775.59千米；改造疏通雨水管网65.52千米、排污管网123.66千米，铺设透水铺装或下沉绿地23.55万平方米。

今年以来，广州累计增设无障碍通道约28.15千米，因地制宜新增或改造文化休闲场地22片，体育健身场地14片，儿童活动场所11片，助力实现“老有所养、幼有所育、老幼共乐”的美好愿景。

广州创新探索政府引导、居民主导的自主更新模式，破解老城区老旧住房改造产权复杂、资金筹措难题。建立“业主出一点、企业投一点、政府补一点”多元筹资机制，简化审批流程；坚持共建共治，搭建居民议事平台，落实意愿征询、方案共商，推动改造由“要我改”向“我要改”转变。通过补齐电梯、走廊等配套设施，增加党群活动中心、餐饮等便民设施和公共活动空间，推动“住有所居”变为“住有宜居”，形成可复制推广的老城有机更新路径。

针对老旧小区改造资金投入大、回报周期长、闲置资源利用率低等现实困境，广州通过引入社会资本、盘活闲置资产、激活商业价值，构建起“改造投入—资产盘活—收益反哺”的自我造血闭环，实现改造效果的长效维系与资金平衡的良性循环。

广州市住房城乡建设局相关负责人表示，广州将立足2030年城市更新长远发展目标，聚焦老旧小区设施补强、环境提质、文脉传承三大重点，持续补齐社区公共服务配套短板，盘活激活存量闲置资源，迭代升级便民服务体系，系统提升老旧小区抵御风险、长久安居的综合承载韧性，打造普惠化的15分钟便民生活圈，把老旧小区改造为功能完善、安全宜居、治理有序的现代化幸福家园。