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靖西市人民法院关于靖西市新靖镇城东路1088号龙潭高峰商住小区2#楼三层酒店2-304号单间（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍
广西壮族自治区靖西市人民法院
拍卖公告
本院定于2024年7月25日10：00至2024年7月26日10：00（延时的除外）在网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动对位于靖西市新靖镇城东路1088号龙潭高峰小区的94套商铺及21个车位进行第二次网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：
1.94间商铺信息
序号
楼栋
商铺号
户型
建筑面积（平方米）
单价（每平方）
议价结果（元）
朝向
1
1#
二层酒店1-201
商铺
35.18
3875
136322.5
西
2
二层酒店1-202
商铺
33.85
3875
131168.75
西
3
二层酒店1-203
商铺
50.92
3875
197315
西北
4
二层酒店1-204
商铺
93.5
3875
362312.5
北
5
二层酒店1-205
商铺
79.88
3875
309535
北
6
二层酒店1-206
商铺
75.93
3875
294228.75
北
7
二层酒店1-207
商铺
68.65
3875
266018.75
东北
8
二层酒店1-208
商铺
36.59
3875
141786.25
北
9
二层酒店1-209
商铺
37.21
3875
144188.75
北
10
二层酒店1-210
商铺
37.21
3875
144188.75
北
11
二层酒店1-211
商铺
37.21
3875
144188.75
北
12
二层酒店1-212
商铺
37.21
3875
144188.75
北
13
二层酒店1-213
商铺
36.59
3875
141786.25
东北
14
二层酒店1-214
商铺
36.77
3875
142483.75
东南
15
二层酒店1-215
商铺
37.02
3875
143452.5
南
16
二层酒店1-216
商铺
37.21
3875
144188.75
南
17
二层酒店1-217
商铺
37.21
3875
144188.75
南
18
二层酒店1-218
商铺
37.21
3875
144188.75
南
19
二层酒店1-219
商铺
36.59
3875
141786.25
南
20
二层酒店1-220
商铺
50.13
3875
194253.75
南
21
二层酒店1-221
商铺
49.42
3875
191502.5
南
22
二层酒店1-222
商铺
58.09
3875
225098.75
南
23
二层酒店1-223
商铺
57.38
3875
222347.5
南
24
二层酒店1-224
商铺
58.62
3875
227152.5
南
25
二层酒店1-225
商铺
76.33
3875
295778.75
西南
26
三层酒店1-301
商铺
78.08
3875
302560
北
27
三层酒店1-302
商铺
74.23
3875
287641.25
北
28
三层酒店1-303
商铺
67.11
3875
260051.25
东北
29
三层酒店1-304
商铺
35.77
3875
138608.75
北
30
三层酒店1-305
商铺
36.38
3875
140972.5
北
31
三层酒店1-306
商铺
36.38
3875
140972.5
北
32
2#
二层酒店2-201
商铺
37.59
3875
145661.25
西
33
二层酒店2-202
商铺
34.99
3875
135586.25
西
34
二层酒店2-203
商铺
43.2
3875
167400
西北
35
二层酒店2-204
商铺
106.43
3875
412416.25
北
36
二层酒店2-205
商铺
94.18
3875
364947.5
北
37
二层酒店2-206
商铺
59.14
3875
229167.5
东北
38
二层酒店2-207
商铺
74.03
3875
286866.25
东
39
二层酒店2-208
商铺
61.55
3875
238506.25
东南
40
二层酒店2-209
商铺
63.86
3875
247457.5
南
41
二层酒店2-210
商铺
67.93
3875
263228.75
南
42
二层酒店2-211
商铺
67.58
3875
261872.5
南
43
二层酒店2-212
商铺
63.57
3875
246333.75
南
44
二层酒店2-213
商铺
63.52
3875
246140
西南
45
三层酒店2-301
商铺
37.59
3875
145661.25
西
46
三层酒店2-302
商铺
34.99
3875
135586.25
西
47
三层酒店2-303
商铺
43.2
3875
167400
西北
48
三层酒店2-304
商铺
106.43
3875
412416.25
北
49
三层酒店2-305
商铺
94.18
3875
364947.5
北
50
三层酒店2-306
商铺
59.14
3875
229167.5
东北
51
三层酒店2-307
商铺
74.02
3875
286827.5
东
52
三层酒店2-308
商铺
61.55
3875
238506.25
东南
53
三层酒店2-309
商铺
63.86
3875
247457.5
南
54
三层酒店2-310
商铺
67.93
3875
263228.75
南
55
三层酒店2-311
商铺
67.58
3875
261872.5
南
56
三层酒店2-312
商铺
63.57
3875
246333.75
南
57
三层酒店2-313
商铺
63.52
3875
246140
西南
58
3#
二层酒店3-209
商铺
50.43
3875
195416.25
北
59
二层酒店3-210
商铺
45.27
3875
175421.25
北
60
二层酒店3-211
商铺
45.11
3875
174801.25
东北
61
二层酒店3-212
商铺
56.72
3875
219790
东
62
二层酒店3-213
商铺
43.94
3875
170267.5
东南
63
二层酒店3-214
商铺
43.01
3875
166663.75
南
64
二层酒店3-215
商铺
48.58
3875
188247.5
南
65
二层酒店3-216
商铺
47.8
3875
185225
南
66
二层酒店3-217
商铺
53.5
3875
207312.5
南
67
二层酒店3-218
商铺
47.95
3875
185806.25
南
68
二层酒店3-219
商铺
47.11
3875
182551.25
南
69
二层酒店3-220
商铺
41.38
3875
160347.5
南
70
二层酒店3-221
商铺
52.05
3875
201693.75
西南
71
二层酒店3-222
商铺
45.48
3875
176235
西
72
二层酒店3-223
商铺
44.85
3875
173793.75
西
73
二层酒店3-224
商铺
39.77
3875
154108.75
西
74
二层酒店3-225
商铺
60.69
3875
235173.75
西
75
二层酒店3-226
商铺
46.75
3875
181156.25
西
76
三层酒店3-301
商铺
50.54
3875
195842.5
北
77
三层酒店3-302
商铺
45.35
3875
175731.25
北
78
三层酒店3-303
商铺
45.56
3875
176545
北
79
三层酒店3-304
商铺
40.9
3875
158487.5
北
80
三层酒店3-305
商铺
40.75
3875
157906.25
东北
81
三层酒店3-306
商铺
51.25
3875
198593.75
东
82
三层酒店3-307
商铺
39.7
3875
153837.5
东南
83
三层酒店3-308
商铺
38.86
3875
150582.5
南
84
三层酒店3-309
商铺
43.89
3875
170073.75
南
85
三层酒店3-310
商铺
43.19
3875
167361.25
南
86
三层酒店3-311
商铺
48.33
3875
187278.75
南
87
三层酒店3-312
商铺
43.32
3875
167865
南
88
三层酒店3-313
商铺
42.56
3875
164920
南
89
三层酒店3-314
商铺
37.39
3875
144886.25
南
90
三层酒店3-315
商铺
47.03
3875
182241.25
西南
91
三层酒店3-316
商铺
41.09
3875
159223.75
西
92
三层酒店3-317
商铺
40.52
3875
157015
西
93
三层酒店3-318
商铺
35.93
3875
139228.75
西
94
三层大商铺
商铺
761.89
3875
2952323.75
西
以上参考信息为被执行人提供，最终以国土部门登记备案的为准
2.车位信息：
序号
车位号
面积（平方米）
备注
朝向
议价结果（元）
1
B1002
38.97
标准
东
970625
2
B1003
38.97
标准
东
3
B1007
26.96
微型
北
4
B1009
26.96
微型
北
5
B1010
38.97
标准
西
6
B1011
38.97
标准
西
7
B1016
38.97
标准
南
8
B1019
26.96
微型
南
9
B1020
26.96
微型
南
10
B1021
38.97
标准
东
11
B1022
38.97
标准
东
12
B1023
38.97
标准
东
13
B1024
38.97
标准
东
14
B1025
38.97
标准
东
15
B1027
38.97
标准
东
16
B1029
38.97
标准
东
17
B1031
26.96
微型
东
18
B1032
38.97
标准
西
19
B1033
38.97
标准
西
20
B1034
38.97
标准
西
21
B1037
38.97
标准
西
共21个车位，面积合计758.32平方米（以上参考信息为被执行人提供，最终以登记在国土部门的为准）
1.所有人：靖西市攀峰投资有限公司
2.户型及登记面积：详见户型图、《拍卖公告》以及前往财产所在地查看实物。
3.查封、抵押情况：已被本院查封
4.物业缴纳情况：有意者可向小区物业咨询
5.其它：该不动产尚未验收，未达到办证条件，竞拍成功后竞买人可持法律文书去房产管理所备案，办证则需等待不动产竣工验收再按不动产管理部门要求办理，此为本拍卖资产的主要瑕疵，竞买人在竞拍前可自行考量决定
二、竞价时间及起拍价
拍卖竞价时间：2024年7月25日10：00至2024年7月26日10：00（延时的除外）。
起拍价：
序号
楼栋
商铺号
建筑面积（平方米）
二拍起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
1#
二层酒店1-201
35.18
109058
10000
1000
2
二层酒店1-202
33.85
104935
10000
1000
3
二层酒店1-203
50.92
157852
15000
1500
4
二层酒店1-204
93.5
289850
28000
2800
5
二层酒店1-205
79.88
247628
24000
2400
6
二层酒店1-206
75.93
235383
23000
2300
7
二层酒店1-207
68.65
212815
21000
2100
8
二层酒店1-208
36.59
113429
11000
1100
9
二层酒店1-209
37.21
115351
11000
1100
10
二层酒店1-210
37.21
115351
11000
1100
11
二层酒店1-211
37.21
115351
11000
1100
12
二层酒店1-212
37.21
115351
11000
1100
13
二层酒店1-213
36.59
113429
11000
1100
14
二层酒店1-214
36.77
113987
11000
1100
15
二层酒店1-215
37.02
114762
11000
1100
16
二层酒店1-216
37.21
115351
11000
1100
17
二层酒店1-217
37.21
115351
11000
1100
18
二层酒店1-218
37.21
115351
11000
1100
19
二层酒店1-219
36.59
113429
11000
1100
20
二层酒店1-220
50.13
155403
15000
1500
21
二层酒店1-221
49.42
153202
15000
1500
22
二层酒店1-222
58.09
180079
18000
1800
23
二层酒店1-223
57.38
177878
17000
1700
24
二层酒店1-224
58.62
181722
18000
1800
25
二层酒店1-225
76.33
236623
23000
2300
26
三层酒店1-301
78.08
242048
24000
2400
27
三层酒店1-302
74.23
230113
23000
2300
28
三层酒店1-303
67.11
208041
20000
2000
29
三层酒店1-304
35.77
110887
11000
1100
30
三层酒店1-305
36.38
112778
11000
1100
31
三层酒店1-306
36.38
112778
11000
1100
32
2#
二层酒店2-201
37.59
116529
11000
1100
33
二层酒店2-202
34.99
108469
10000
1000
34
二层酒店2-203
43.2
133920
13000
1300
35
二层酒店2-204
106.43
329933
32000
3200
36
二层酒店2-205
94.18
291958
29000
2900
37
二层酒店2-206
59.14
183334
18000
1800
38
二层酒店2-207
74.03
229493
22000
2200
39
二层酒店2-208
61.55
190805
19000
1900
40
二层酒店2-209
63.86
197966
19000
1900
41
二层酒店2-210
67.93
210583
21000
2100
42
二层酒店2-211
67.58
209498
20000
2000
43
二层酒店2-212
63.57
197067
19000
1900
44
二层酒店2-213
63.52
196912
19000
1900
45
三层酒店2-301
37.59
116529
11000
1100
46
三层酒店2-302
34.99
108469
10000
1000
47
三层酒店2-303
43.2
133920
13000
1300
48
三层酒店2-304
106.43
329933
32000
3200
49
三层酒店2-305
94.18
291958
29000
2900
50
三层酒店2-306
59.14
183334
18000
1800
51
三层酒店2-307
74.02
229462
22000
2200
52
三层酒店2-308
61.55
190805
19000
1900
53
三层酒店2-309
63.86
197966
19000
1900
54
三层酒店2-310
67.93
210583
21000
2100
55
三层酒店2-311
67.58
209498
20000
2000
56
三层酒店2-312
63.57
197067
19000
1900
57
三层酒店2-313
63.52
196912
19000
190
58
3#
二层酒店3-209
50.43
156333
15000
1500
59
二层酒店3-210
45.27
140337
14000
1400
60
二层酒店3-211
45.11
139841
13000
1300
61
二层酒店3-212
56.72
175832
17000
1700
62
二层酒店3-213
43.94
136214
13000
1300
63
二层酒店3-214
43.01
133331
13000
1300
64
二层酒店3-215
48.58
150598
15000
1500
65
二层酒店3-216
47.8
148180
14000
1400
66
二层酒店3-217
53.5
165850
16000
1600
67
二层酒店3-218
47.95
148645
14000
1400
68
二层酒店3-219
47.11
146041
14000
1400
69
二层酒店3-220
41.38
128278
12000
1200
70
二层酒店3-221
52.05
161355
16000
1600
71
二层酒店3-222
45.48
140988
14000
1400
72
二层酒店3-223
44.85
139035
13000
1300
73
二层酒店3-224
39.77
123287
12000
1200
74
二层酒店3-225
60.69
188139
18000
1800
75
二层酒店3-226
46.75
144925
14000
1400
76
三层酒店3-301
50.54
156674
15000
1500
77
三层酒店3-302
45.35
140585
14000
1400
78
三层酒店3-303
45.56
141236
14000
1400
79
三层酒店3-304
40.9
126790
12000
1200
80
三层酒店3-305
40.75
126325
12000
1200
81
三层酒店3-306
51.25
158875
15000
1500
82
三层酒店3-307
39.7
123070
12000
1200
83
三层酒店3-308
38.86
120466
12000
1200
84
三层酒店3-309
43.89
136059
13000
1300
85
三层酒店3-310
43.19
133889
13000
1300
86
三层酒店3-311
48.33
149823
14000
1400
87
三层酒店3-312
43.32
134292
13000
1300
88
三层酒店3-313
42.56
131936
13000
1300
89
三层酒店3-314
37.39
115909
11000
1100
90
三层酒店3-315
47.03
145793
14000
1400
91
三层酒店3-316
41.09
127379
12000
1200
92
三层酒店3-317
40.52
125612
12000
1200
93
三层酒店3-318
35.93
111383
11000
1100
94
三层大商铺
761.89
2361859
230000
23000
95
地下21间车位
758.32
776500
70000
7000
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。意向竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施事项由竞买人自行了解并承担相应后果。
七、拍卖成交买受人除付清全部拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担；所涉及的住宅专项维修资金，由买受人承担，并在拍卖成交后自行到相关单位缴纳。上述税款及维修资金请竞买人于拍卖前到相关单位自行查询。
八、意向竞买人如竞拍成交，请自行办理水、电、煤气等户名变更手续；附加与拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行办理，本院不予负责。
九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先购买人应在拍卖日前五个工作日以上，携相关凭据至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续，不参与竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
靖西市新靖镇城东路1088号龙潭高峰商住小区2#楼三层酒店2-304号单间
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