湖南省工程建设监理有限公司受湖南六三六连锁管理有限公司的委托，组织《湖南六三六连锁管理有限公司嘉雨路园区物业管理项目》公开采购工作，现邀请合格投标人投标。

采购人名称：湖南六三六连锁管理有限公司

采购项目名称：湖南六三六连锁管理有限公司嘉雨路园区物业管理项目

采购编号：SJ111-2019-10-18

采购周期：本次招标受托服务期限为两年,服务期满，经审批，可以延长为三年。

项目概况：

（1）湖南六三六嘉雨路园区位于嘉雨路193号,总占地面积21222.24平方米,总建筑面积约24000平方米,包括两栋办公楼,其中一栋为六层的办公大楼,另一栋为3层的附属用房；一栋厂房，一层为厂房及高架库，一层夹层为办公区，地下层为设备用房及车库。绿化面积约5800方米,道路含广场约6300平方米,需保洁会议室、视频会议室、党建室、职工之家、接待室等共10间，卫生间共15间，园区设有视频监控系统、消防报警系统、围墙振动报警系统、停车场车牌识别管理系统、中央空调、配电间、电梯。

（2）项目预算约153万/年

投标人资格要求：

1、投标主体要求：投标人是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的独立法人或其它组织，具有相应的经营范围且均在有效期内，公司经营情况良好，提供营业执照副本扫描件。

2、财务状态要求：投标人提供2018年度由会计师事务所出具的财务审计报告及财务报表扫描件，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。审计报告无拒绝或否定意见。

3、信用要求：投标人须提供其开户银行在开标时间前3个月内出具的资信证明，资信证明无不良记录。

4、纳税证明：近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明复印件。

5、其他要求：

（1）投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书、授权代理人身份证复印件、法定代表人身份证复印件。

（2）投标人提供缴纳投标保证金银行回单的复印件。

6、投标人不得存在下列情形之一：

（1）被责令停业的；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）财务被接管或冻结的；

（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约或出现重大质量问题的；

（5）近3年有重大违法违规行为且被司法机关或纪律检查机关介入并做出处罚的。

7、本项目不接受联合体投标。

8、本采购项目不接受有关联关系的供应商参加采购活动。《中华人民共和国公司法》第二百一十六条“关联关系，是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。但是，国家控股的企业之间不因为同受国家控股而具有关联关系”。
    投标人不满足资质要求或响应提供的资格证明材料不齐全均视为不响应本次采购的要求，其投标将被否决。

七、采购文件领取时间、地点、办法和要求：

1、购买采购文件的时间：即日起至2019年12月9日，每天9:00～11:30，14:00～17:00（北京时间，节假日除外）。

2、购买采购文件地点：长沙市雨花区湘府中路80号复地星光天地1栋17015室湖南省工程建设监理有限公司

3、购买采购文件的要求：投标人的代表持单位介绍信原件购买采购文件，或以本公司汇款购买采购文件，否则招标代理机构不予受理。

4、采购文件售价：每份售价400元人民币。采购文件售后不退。

八、投标保证金

数    额：人民币伍万元整

全    称：湖南省公共资源交易中心

开户银行：长沙银行湘府路支行

帐    号：607014553

九、开标时间、地点及相关要求：

1、投标截止时间及开标时间：2019年12月25日10:00（北京时间）

采购人不接受投标截止时间后递交的投标文件。

2、投标人递交投标文件及开标地点：湖南省公共资源交易中心(长沙市雨花区万家丽南路二段29 号）。

3、投标人递交投标文件的数量：投标人须提交投标文件一份正本，三份副本，一份电子文本。投标人以U盘形式提供电子文本。投标人须密封投标文件，投标文件密封材料上注明招标项目名称、招标编号、投标人名称、投标人地址以及在开标日和开标时间前不得开启的说明。投标人对投标文件须逐页编写页码。

4、迟到的投标文件将被拒绝。

5、开标时，递交了投标文件的投标人须派授权代表出席开标仪式。

十、招标代理服务费

中标人须向招标代理机构按如下规定交纳招标代理服务费：以采购人与招标代理公司的委托代理协议约定为准。

十一、关于投标人合理使用采购文件的声明：

本项目采购文件仅供投标人编制投标文件之用。为尊重和保护采购人及投标人的合法权益，请投标人在获取本文件后，不得对外传播，不得提供给无关的第三方，如投标人擅自传播、复制损害采购人合法权益的，采购人将保留追究投标人法律责任的权力。投标人对采购文件负有保密义务。

十二、行政监督

湖南省烟草公司长沙市公司采购办

地  址：长沙市雨花区劳动东路359号

联系人：黄卓

电  话：18900787909

十三、联系方式：

采购人：湖南六三六连锁管理有限公司

地址： 湖南省长沙市芙蓉区东二环二段221号

联系人：陈剑

电话：18900787318

招标代理公司：湖南省工程建设监理有限公司

地址：长沙市雨花区湘府中路80号复地星光天地1栋17015室

联 系 人：王超凡、倪思甜 、周启清

联系电话：0731-88731108     传   真：0731-88731108         邮   编：410000