项目概况
国家税务总局淄博市税务局2026年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在淄博市高新区万杰路博士楼4楼获取招标文件，并于2026年01月13日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SD2025-DLGK-C0234-B00
项目名称：国家税务总局淄博市税务局2026年物业管理服务项目
预算金额：388.070000 万元（人民币）
最高限价（如有）：388.070000 万元（人民币）
采购需求：
本项目为国家税务总局淄博市税务局机关物业管理服务采购项目，所包含的物业服务管理区域为国家税务总局淄博市税务局机关，总服务建筑面积约为26800㎡。现通过公开招标方式采购2026年至2028年物业管理服务，预算金额388.07万元/年，两年总预算776.14万元。本项目合同一年一签，根据预算安排情况和考核验收情况决定是否签订下一年度合同。其他内容详见招标文件第六章。
合同履行期限：二年（2026年1月20日至2028年1月19日），合同每年一签。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为面向中小企业预留采购份额的项目；（1）投标人应将采购合同中不低于30%（含）的金额分包给一家或者多家具备相应资质条件的中小企业，其中小微企业所占比例不低于60%(含）。（投标人为小型、微型企业且全部服务自行承担的，视同符合本条要求）。（2）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141 号、财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号的规定，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。
3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为面向中小企业预留采购份额的项目；（1）投标人应将采购合同中不低于30%（含）的金额分包给一家或者多家具备相应资质条件的中小企业，其中小微企业所占比例不低于60%(含）。（投标人为小型、微型企业且全部服务自行承担的，视同符合本条要求）。（2）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141 号、财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号的规定，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。3.本项目的特定资格要求：无。4.未列入“信用中国 ”网站、中国政府采购网的失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取招标文件
时间：2025年12月24日 至 2025年12月30日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：淄博市高新区万杰路博士楼4楼
方式：现场或网上领购。凡有意参加本次政府采购项目的潜在投标人须按要求将公告附件中的《招标文件领取登记表》填写完整后发送至山东三维建设项目管理有限公司sw.zb@163.com，邮件名称命名为“项目名称-项目编号-申请单位名称”。并和代理机构取得联系。说明：①未按要求获取招标文件的其响应文件将不予接受。②因提交虚假资料而产生的一切后果由潜在投标人自行承担。
售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年01月13日 14点00分（北京时间）
开标时间：2026年01月13日 14点00分（北京时间）
地点：山东三维建设项目管理有限公司（淄博市高新区万杰路博士楼4楼会议室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目执行的政府采购政策：（1）政府采购促进中小企业发展政策；（2）政府采购促进残疾人就业政策；（3）政府采购支持监狱企业发展政策；（4）政府采购节能、环保产品优惠政策。
2.本次采购公告在中国政府采购（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。
3.招标文件费用采用电汇方式至以下账户（开具文件发票需使用公对公汇款的方式）：
开户名称：山东三维建设项目管理有限公司
开户银行：光大银行市中支行
帐号：76990188000054135
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局淄博市税务局
地址：山东省淄博市张店区柳泉路248号
联系方式：边老师 0533-3586193
2.采购代理机构信息
名 称：山东三维建设项目管理有限公司
地 址：淄博市高新区万杰路博士楼4楼会议室
联系方式：鞠纯纯、彭海政 15154102596
3.项目联系方式
项目联系人：鞠纯纯、彭海政
电 话： 15154102596