惠州市惠城区人民法院关于惠州市横沥镇温泉大道2号惠林汤泉山庄（黄沙洞温泉度假区南区二期B2型度假屋）94栋05号房地产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

第二次拍卖公告

广东省惠州市惠城区人民法院将于2026年8月27日10时至2026年8月28日10时止（24小时，延时的除外）在惠州市惠城区人民法院网司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

标的物名称：惠州市横沥镇温泉大道2号惠林汤泉山庄（黄沙洞温泉度假区南区二期B2型度假屋）94栋05号房地产[产权证书号：粤（2022）惠州市不动产权第0107300号，建筑面积：95.84平方米]。（详情见附件）

参考价：依法通过摇珠选定，并委托深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司进行评估，确定2026年1月14日时点的参考价为：人民币壹佰壹拾肆万贰仟元整（￥1142000元）。

起拍价：人民币捌拾贰万叁仟元整（￥823000元）。起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的税费。

增价幅度：人民币捌仟元整（￥8000元）。

保证金：人民币壹拾陆万肆仟元整（￥164000元）。

二、拍卖标的物的特别提示

1、执行依据法律文书编号：（2025）粤1302执10447号之一执行裁定书。

2、法院负责拍卖标的物按现状交付。（由法院根据实际情况决定清场方式和交付日期）

3、本次拍卖标的物可能涉及的历史欠税及过户手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费等由买受人自行承担。

4、已知的重要事项及瑕疵情况说明：

（1）截止至2025年10月拖欠物业相关费用约481.54元（不含滞纳金），具体实际产生的费用请竞买人自行到物业了解。该房产拖欠的物业管理费及其它可能存在的费用均由买受人自行承担。


惠州市横沥镇温泉大道2号惠林汤泉山庄（黄沙洞温泉度假区南区二期B2型度假屋）94栋05号房地产